6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82), Bouwnummer 82

Koopprijs

€ 448.000 vrij op naam

Kaveloppervlak

640 m2

Omschrijving

Bouwkavel 82

Dit perceel ligt met de oever aan de westrand van dit deelplan en meet circa 640 m2. Het uitzicht reikt over het uitgestrekte veenweidelandschap van de Omzoompolder. Met een breedte van ruim 24 strekkende meter en een diepte van 20 meter oplopend naar ca 32 m is dit een bouwkavel met kansen! De meer dan 27 meter lange waterkant wordt met hout beschoeid. Op het perceel dienen minstens twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik aangebracht te worden.
De openbare weg loopt tot aan de erfgrens, de nutsvoorzieningen sluiten daarop aan. Er komt geen gasaansluiting. De koper verplicht zich te conformeren aan het huidige Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,0 of het equivalent hiervan binnen de nieuwe normering BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

In het kavelpaspoort* is vastgesteld dat op deze kavel één vrijstaande woning, eventueel met bijgebouwen, mag worden gerealiseerd.
De rooilijnen van het woonhuis liggen op 5,5 meter vanaf de openbare weg.
De zuidelijke rooilijn ligt op 8 meter uit de erfgrens, naar rechts is dat zes meter tot aan de erfgrens met de oprit naar de voet- en fietsbrug naar Natuurreservaat Kweekrug.
De maximaal toegestane bouwhoogte is 12 meter, de goothoogte 6 meter. Het toegestane bebouwingspercentage van het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken, zoals een garage, schuur of steiger, bedraagt samen niet meer dan 70% van het perceel.

Betrokken partijen als het Hoogheemraadschap, gemeente Zaanstad en het kwaliteitsteam beoordelen of de aanvraag voldoet aan de vastgestelde kaders van het Bouwbesluit, beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan.

De beeldkwaliteitsplan benoemt de volgende factoren:
- Differentiatie
- Hout en/ of houtlook elementen in (delen van) de gevelbeplating
- Inzet van het Zaans kleurenpalet
- Pronkgevels
- Prominente daklijsten en goten in wit/ crème (eenheid)
- Detaillering
- Integratie energiezuinige maatregelen (zoals zonnepanelen)
- Bijgebouwen en erfafscheidingen

Vrijstaand wonen op deze kavel betekent vrijheid, privacy en vooral veel ruimte. Kansrijk Kreekrijk!

*) Het kavelpaspoort met links naar het bestemmingsplan van Kreekrijk alsmede het beeldkwaliteitsplan is te vinden onder downloads (en) op de projectwebsite.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 448.000 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Kavel
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwgrond details
Bouwrijp en Permanente bewoning
Perceeloppervlakte
640 m2

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
640 m2

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht en Landelijk gelegen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Brantjes Makelaars Zaanstad

Assendelft

Bert van Vulpen Makelaars

Zaandam

Kreekrijk Kavels

Is een ontwikkeling van:

Ontwikkelingscombinatie Kreekrijk C.V.

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype 6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82) in het project Kreekrijk Kavels