6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82), Bouwnummer 80

Koopprijs

€ 344.400 vrij op naam

Kaveloppervlak

492 m2

Omschrijving

Bouwkavel 80

Dit perceel ligt met de oever aan de westrand van dit deelplan en meet circa 492 m2. Het uitzicht reikt over het uitgestrekte veenweidelandschap van de Omzoompolder. De bijna achttien meter lange waterkant wordt met een houten beschoeiing opgeleverd. Op het perceel dienen minstens twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik te worden aangebracht.
De openbare weg loopt tot voorbij de erfgrens, de nutsvoorzieningen sluiten erop aan. Er komt geen gasaansluiting. De koper verplicht zich te conformeren aan het huidige Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,0 of het equivalent hiervan binnen de nieuwe normering BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

In het kavelpaspoort* is vastgesteld dat op deze kavel één vrijstaande woning, eventueel met bijgebouwen, mag worden gerealiseerd.
De rooilijn van het woonhuis ligt hier 5,5 meter uit de erfgrens.
De linkerrooilijn van het woonhuis ligt drie meter uit de erfgrens, naar rechts blijft vier meter vrij tot aan de erfgrens van de buren.
De maximaal toegestane bouwhoogte is 12 meter, de goothoogte 6 meter.
Het toegestane bebouwingspercentage van het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken, zoals een garage, schuur of steiger, bedraagt samen niet meer dan 70% van het perceel.

Betrokken partijen als het Hoogheemraadschap, gemeente Zaanstad en het kwaliteitsteam beoordelen of de aanvraag voldoet aan de vastgestelde kaders van het Bouwbesluit, beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan.

De beeldkwaliteitsplan benoemt de volgende factoren:
- Differentiatie
- Hout en/ of houtlook elementen in (delen van) de gevelbeplating
- Inzet van het Zaans kleurenpalet
- Pronkgevels
- Prominente daklijsten en goten in wit/ crème (eenheid)
- Detaillering
- Integratie energiezuinige maatregelen (zoals zonnepanelen)
- Bijgebouwen en erfafscheidingen

Vrijstaand wonen op deze kavel betekent de ultieme ontspanning, gewoon thuis. Kansrijk Kreekrijk!

*) Het kavelpaspoort met links naar het bestemmingsplan van Kreekrijk alsmede het beeldkwaliteitsplan is te vinden onder downloads (en) op de projectwebsite.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 344.400 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Kavel
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwgrond details
Bouwrijp en Permanente bewoning
Perceeloppervlakte
492 m2

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
492 m2

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht en Landelijk gelegen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Brantjes Makelaars Zaanstad

Assendelft

Bert van Vulpen Makelaars

Zaandam

Kreekrijk Kavels

Is een ontwikkeling van:

Ontwikkelingscombinatie Kreekrijk C.V.

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype 6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82) in het project Kreekrijk Kavels