6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82), Bouwnummer 78

Koopprijs

€ 413.000 vrij op naam

Kaveloppervlak

590 m2

Omschrijving

Bouwkavel 78

Dit perceel ligt aan de zuidkant van dit deelplan en meet circa 590 m2. Het uitzicht reikt over het uitgestrekte veenweidelandschap van de Omzoompolder. Dit perceel loopt aan de zuidwestelijke oever in een talud af naar het water. De zestien meter lange waterverbinding wordt met een houten beschoeiing opgeleverd. Op het perceel dient voor minstens twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik voorzien te worden.
De openbare weg sluit aan op de erfgrens, net als de nutsvoorzieningen. Er komt geen gasaansluiting. De koper verplicht zich te conformeren aan het huidige Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,0 of het equivalent hiervan binnen de nieuwe normering BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

In het kavelpaspoort* is vastgesteld dat op deze kavel één vrijstaande woning, eventueel met bijgebouwen, mag worden gerealiseerd.
De rooilijn van het woonhuis ligt hier 6,5 meter vanaf de openbare weg.
De erfgrens aan zuidoostkant van het perceel dient door de koper te worden voorzien van een manshoge groene plantenbeschutting.
De linkerrooilijn van het woonhuis ligt drie meter en de rechterrooilijn op vier meter tot aan de erfgrens met het buurperceel kavel 79.
De maximaal toegestane bouwhoogte is 12 meter, de goothoogte 6 meter.
Het toegestane bebouwingspercentage van het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken, zoals een garage, schuur of steiger, bedraagt samen niet meer dan 70% van het perceel.

Betrokken partijen als het Hoogheemraadschap, gemeente Zaanstad en het kwaliteitsteam beoordelen of de aanvraag voldoet aan de vastgestelde kaders van het Bouwbesluit, beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan.

De beeldkwaliteitsplan benoemt de volgende factoren:
- Differentiatie
- Hout en/ of houtlook elementen in (delen van) de gevelbeplating
- Inzet van het Zaans kleurenpalet
- Pronkgevels
- Prominente daklijsten en goten in wit/ crème (eenheid)
- Detaillering
- Integratie energiezuinige maatregelen (zoals zonnepanelen)
- Bijgebouwen en erfafscheidingen

Vrijstaand wonen op deze kavel betekent privacy, natuur en een tuin aan het water. Kansrijk Kreekrijk!


*) Het kavelpaspoort met links naar het bestemmingsplan van Kreekrijk alsmede het beeldkwaliteitsplan is te vinden onder downloads (en) op de projectwebsite.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 413.000 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Kavel
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwgrond details
Bouwrijp en Permanente bewoning
Perceeloppervlakte
590 m2

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
590 m2

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht en Landelijk gelegen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Brantjes Makelaars Zaanstad

Assendelft

Bert van Vulpen Makelaars

Zaandam

Kreekrijk Kavels

Is een ontwikkeling van:

Ontwikkelingscombinatie Kreekrijk C.V.

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype 6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82) in het project Kreekrijk Kavels