6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82), Bouwnummer 73

Koopprijs

€ 732.900 vrij op naam

Kaveloppervlak

1.047 m2

Omschrijving

Bouwkavel 73

Dit unieke schiereiland ligt aan de kop van het kleinschalige plan. Het uitzicht reikt over richting het uitgestrekte polderlandschap in het westen. Deze kavel meet een indrukwekkende 1.047 m2, ruim 10 are, en is gekwalificeerd als 'special'.
Door de unieke ligging leent een special zich uitstekend voor persoonlijke invulling en creativiteit, met de uitdaging om aan te sluiten bij de Zaanse stijl. Eenheid met de kaders, vrijheid door de plek!

In het kavelpaspoort* is vastgesteld dat op deze kavel één vrijstaande woning, eventueel met bijgebouwen, mag worden gerealiseerd.
De rooilijn van het woonhuis ligt hier op 6 meter uit de twee erfgrenzen.
De maximaal toegestane bouwhoogte is 12 meter, de goothoogte 6 meter.
Het toegestane bebouwingspercentage van het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken, zoals een garage, schuur of steiger, bedraagt samen niet meer dan 70% van het perceel.

Betrokken partijen als het Hoogheemraadschap, gemeente Zaanstad en het kwaliteitsteam beoordelen of de aanvraag voldoet aan de vastgestelde kaders van het Bouwbesluit, beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan.

De beeldkwaliteitsplan benoemt de volgende factoren:
- Differentiatie
- Hout en/ of houtlook elementen in (delen van) de gevelbeplating
- Inzet van het Zaans kleurenpalet
- Pronkgevels
- Prominente daklijsten en goten in wit/ crème (eenheid)
- Detaillering
- Integratie energiezuinige maatregelen (zoals zonnepanelen)
- Bijgebouwen en erfafscheidingen

Dit perceel loopt aan de westelijke, noordwest en noordoostelijke oever in een talud af naar het water. De waterkanten worden met een houten beschoeiing opgeleverd. Op het perceel dienen minstens twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik te worden aangebracht.
De openbare weg sluit aan op de erfgrens, net als de nutsvoorzieningen. Er komt geen gasaansluiting. De koper verplicht zich te conformeren aan het huidige Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,0 of het equivalent hiervan binnen de nieuwe normering BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

Vrijstaand wonen op deze kavel betekent een open verbinding met alle vier de windstreken. Kansrijk!


*) Het kavelpaspoort met links naar het bestemmingsplan van Kreekrijk alsmede het beeldkwaliteitsplan is te vinden onder downloads (en) op de projectwebsite.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 732.900 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Kavel
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwgrond details
Bouwrijp en Permanente bewoning
Perceeloppervlakte
1.047 m2
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.047 m2

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht en Landelijk gelegen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Brantjes Makelaars Zaanstad

Assendelft

Bert van Vulpen Makelaars

Zaandam

Kreekrijk Kavels

Is een ontwikkeling van:

Ontwikkelingscombinatie Kreekrijk C.V.

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype 6 Vrije Bouwkavels (73, 78-82) in het project Kreekrijk Kavels